不動産投資 福岡 アパート

不動産投資・福岡@アパート経営未来予想図

 

不動産投資を福岡で考える・あなたの未来予想図です

 

シノケンの現物投資は、土地、アパートやマンションなどを購入し

それを入居者様に賃貸することによって、その家賃から銀行ローンを支払い
手元にその差額を収益として受け取る仕組みです。

 

まとめると、シノケンでは毎月のローン返済額よりも家賃収入額の方が
多くなるよう資金計画を立て安定したキャッシュ・フローを受け取ることができます。

 

福岡、首都圏、大阪、京都、神戸、名古屋、仙台にエリアを厳選し
ターゲットにマッチする、資産性の高い投資物件を保有

 

 

シノケンは、福岡ほか各地の不動産会社と連携して良質な物件をいち早く入手し、収益物件用地として
お客様にご紹介しています。

 

 

 

 

「「福岡市内のアパート着工件数に関しては2011年以来、6年連続No.1の実績」」

 

 

 

 

 

 

 

 

 

福岡は近年人口の増加が続いている注目のエリア

 

 

150万人を突破し神戸市を追い越しちゃいました(神戸市民のみなさん、悪く思わないでね!?)。

 

大学生や留学生、単身世帯も多く集まり、今後20年間は上昇傾向が続くと予測されています。

 

福岡空港からは上海、ソウルまで約90分と日本国内
・アジア各国へのアクセスも優れています。

 

福岡都市圏全域で見ても、シノケンの着工数は昨年より25件増加

 

 

 

不動産投資を福岡で考えるオーナー様(未来のあなた)の声

 

 

老後の年金対策を考える中、アパート経営というものを知りました。

 

アパート経営は、毎月入る家賃収入が年金代わりになることと、融資を利用して資産形成できる点に魅力を感じました。


 

 

子どもが生まれ、長期的視野をもつ必要を感じたときに、給料だけでは自分の健康が頼りの綱になるので、リスクヘッジとして何かしないと、と思いました。

 

副業や投資の本などをいろいろ読んでみましたが、仕事との両立を考えると家賃収入しかないと悟りました。


 

 

 

アパート経営には空室というリスクがありますが、シノケンは細やかな管理と高い入居率の実績があるので、安心感を持ちました。

 

他人の価値観でリスクを意識することなく、自分の頭で考えて一歩踏み出してみてはいかがでしょう。


 

 

 

 

女性も老後の資産について備えておく必要があると考え、できるだけ若いうちの方がよいと思い、投資を始める決意をしました。

 

シノケンはリスクやその対策もよく考えられているので、素人でも踏み込みやすいと思います。管理などもすべてお任せなので、仕事をしながらでもアパート経営ができるのはいいですね。


 

 

シノケンは新築アパート経営では有名で、ランニングコストが一定なので見通しが立てやすく、少ないイニシャルコストで始められるのが魅力です。

 

中古アパートよりも新築の方が割高かと思っていましたが、メンテナンスを考えるとそうでもないと思うようになりました


 

 

 

100万円の投資で2億円の資産をつくる!シノケンのアパート経営

2018年 副業解禁・不安の多い時代の自己防衛策として

 

不動産投資は福岡がおすすめ

 

・シノケンがご提案する頭金0円ではじめられる不動産投資とは
 銀行からの借り入れによって土地と建物を購入し
 家賃収入の中からローンを返済していくのが基本的なアパート経営の仕組みです。

 

・頭金ゼロで将来のための「土地+建物」の資産づくりができます。

 

・銀行からの借り入れによって土地と建物を購入し、家賃収入の中からローンを返済していきますが
 ローン完済後は土地も建物も全てが無担保の資産と なります。

 

・今のお仕事とは別の経路から収入源を手にすることができる 。

 

・アパート経営は複数の部屋を所有することで、空室のリスクを低減できるほか
 建物が老朽化しても、価値のある土地が資産として残ります。

 

・OLのお嬢さんでもアパート経営は可能です。

 

・シノケンのオーナー様の約2割は女性です。女性のオーナー様はより現実的で
 リスクを十二分に検討される方が多くなっています。

 

 

・専業主婦の方で収入がない場合でも、奥様名義でアパート経営をして資産を残すということができます
  シノケンの建てるアパートは、木造アパートのイ  メージを一新するデザイナーズアパートです。

 

・シャンプードレッサーや広々としたシステムキッチン
 1階でもバルコニーを高くするなど、女性が安心して住めるア パートをつくっています。

 

 

・そうしたシノケンのこだわりに共感して、オーナーになる女性も多いのです。
 また、女性オーナー様の場合、入居者や地域住民とのトラブルや交渉など管理の
 一切を代行するので、

 

 女性も安心してアパート経営を始めことができます。

実績 年間着工数 特徴
自社施工で3,000棟以上 2年連続全国1位 土地を持たない方の「資産づくり」

 

 

 

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